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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Rullstorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rullstorf und Umgebung interessant? Rullstorf ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rullstorf
Rullstorf (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Lüneburg
Haus in Rullstorf
Дом в Rullstorf
Eigentumswohnung in Rullstorf
Кондоминиум в Rullstorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rullstorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rullstorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei einem Immobilien-Teilverkauf handelt es sich um ein Darlehen mit einer Laufzeit von 5 Jahren oder weniger per Urkunde (oder mindestens 1 Jahr, je nachdem, welcher Zeitraum kürzer ist) und mindestens einem Jahr per Urkunde (oder mindestens 1 Jahr, je nachdem, welcher Zeitraum kürzer ist). Ein Teilverkauf ihrer Immoblie (und andere Umkehrhypotheken) enthalten häufig eine Klausel zur Schließung der Hypothek, wenn Schulden entstehen, oder eine Klausel, die bei Bedarf mehr Zeit für die Rückzahlung des Darlehens mit Zinsen vorsieht. Doch Stadt in Rullstorf? Eine umgekehrte Hypothek gilt als säumig, wenn der Hauseigentümer oder der Nachlass den geforderten Restbetrag plus etwa 200.000 € an Kapital und Zinsen, je nachdem, welcher Betrag höher ist, nicht in der folgenden Reihenfolge zahlt: Im Falle einer Insolvenz des Hypothekengebers oder einer anderen finanziellen Notlage; im Falle eines bösgläubigen Kreditausfalls des Eigentümers, einen entsprechenden Betrag innerhalb von 30 Tagen nach der Zahlungsaufforderung der Mortgage Lending Corporation (MAS), je nachdem, welcher Betrag höher ist, wie in § 6-15-1(a) beschrieben

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 185.129
Kfz-Kennzeichen LG
Fläche 1328 km²
Postleitzahlen 21379
Verwaltungssitz Lüneburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rullstorf (Preise in EUR pro m²)

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