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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Neetze

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neetze und Umgebung interessant? Neetze ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Der Kreissitz befindet sich in Lüneburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Neetze
Neetze (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Lüneburg
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Дом в Neetze
Eigentumswohnung in Neetze
Кондоминиум в Neetze

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neetze.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neetze. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken erleichtern den kurzfristigen Verbleib in der Immobilie, oft für mehrere Jahre am Stück In extremen Fällen kann ein Immobilieneigentümer gezwungen sein, das Haus zu verkaufen oder für einen längeren Zeitraum auszuziehen, nachdem ein Hausbesitzer gestorben ist Es ist effizienter, ein Teilverkauf oder eine neue Hypothek zu erwerben, als eine langfristige Hypothek aufzunehmen, da das Hypothekendarlehen wieder in das Haus refinanziert werden kann. Die allgemeine Meinung zu Wohnung in Neetze? Die Höhe der Zinsen (der "Zinssatz", wenn das Haus bewohnt ist; der Zinssatz bei jedem in Betrieb befindlichen Haus und der Zinssatz im Rentenalter, bei dem wir den Hypothekenzinssatz für das Haus berechnen) kann auch je nach Standort des Kreditnehmers in dem Land, in dem sich das Haus befindet, variieren (z. B. in einer Schule, einem städtischen Gebäude oder einer Privatschule).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 185.129
Kfz-Kennzeichen LG
Fläche 1328 km²
Postleitzahlen 21398
Verwaltungssitz Lüneburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Neetze (Preise in EUR pro m²)

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