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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ralswiek

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ralswiek und Umgebung interessant? Ralswiek ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ralswiek
Ralswiek (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Частичная продажа Vorpommern-Rügen
Haus in Ralswiek
Дом в Ralswiek
Eigentumswohnung in Ralswiek
Кондоминиум в Ralswiek

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ralswiek.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ralswiek. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Was ist ein Teilverkauf? Umkehrhypotheken sind so konzipiert, dass sie nur einen Teil des Eigenheims eines Kreditnehmers für insgesamt drei Jahre bedienen. Typischerweise bietet ein Teilverkauf zwei Eigenheimkredite in Höhe von insgesamt 40.000 € oder mehr. Umkehrhypotheken sind in der Regel die Darlehen mit den höchsten Zinssätzen. Umkehrhypotheken können auch bestimmte Schutzmaßnahmen für Kreditnehmer unter 65 Jahren bieten, die Hausbesitzern zusätzliche Flexibilität beim Kauf eines Eigenheims bieten, ohne dass sie für zusätzliche Verpflichtungen vor Gericht gehen müssen. Schlagwort Eigentumgswohnung in Ralswiek? Umkehrhypothek Die Umkehrhypothek kann entweder ein unabhängiges, verlängertes Darlehen oder ein Teilverkauf auf ein Grundstück oder andere Vermögenswerte sein. Als Kreditgeber können Sie entweder die Umkehrhypothek zurückzahlen und eine Gutschrift auf die verbleibende Hypothekenschuld (das ursprüngliche Hypothekendarlehen) nehmen. Wenn Sie ein Mitkreditgeber sind, können Sie ein Teilverkauf zwischen den Kreditgebern einrichten und die Rückzahlungen vornehmen. Der Kreditnehmer kann eine von vier Hauptrückzahlungsoptionen in Anspruch nehmen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 225.900
Kfz-Kennzeichen VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST)
Fläche 3216 km²
Postleitzahlen 18528
Verwaltungssitz Vorpommern-Rügen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ralswiek (Preise in EUR pro m²)

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