Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Altenpleen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altenpleen und Umgebung interessant? Altenpleen ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Rügen. Der Kreissitz befindet sich in Stralsund. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altenpleen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altenpleen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
2 Die Umkehrhypothek Es ist wichtig, sich an die "umgekehrte Hypothek" aus dieser Diskussion zu erinnern. Sie ist einer traditionellen umgekehrten Hypothek sehr ähnlich. Beide Arten von Hypotheken haben viel gemeinsam, unterscheiden sich aber in der Anzahl ihrer Vertreter. Klappt das auch mit Energieausweis in Altenpleen? Eine Alternative zu einem Immobilien-Teilverkauf Wenn Sie der Meinung sind, dass Ihr Haus nicht mehr zu retten ist, sollten Sie eine alternative Möglichkeit in Betracht ziehen, um Ihre Schulden zu tilgen und den Kreditsaldo pünktlich zu begleichen Es gibt mehrere Möglichkeiten, eine automatische Finanzierung, einen neuen festen Zinssatz oder eine Hypothek zu nutzen Ihr Kreditgeber wird Sie auffordern, dem Darlehen eine monatliche Zahlung zukommen zu lassen, zusätzlich zu den monatlichen Zahlungen, die der ursprüngliche Käufer ursprünglich geleistet hat, und einem unbelasteten Wert (z. B. dem Wert des Kellers), der nach der ersten Zahlung des Käufers zurückgeflossen wäre.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 225.900 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VR, GMN, NVP, RDG, RÜG, (HST) |
| Fläche | 3216 km² |
| Postleitzahlen | 18445 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Rügen |
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