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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Waren (Müritz)

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Waren (Müritz) und Umgebung interessant? Waren (Müritz) ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Waren (Müritz)
Waren (Müritz) (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Частичная продажа Mecklenburgische Seenplatte
Haus in Waren (Müritz)
Дом в Waren (Müritz)
Eigentumswohnung in Waren (Müritz)
Кондоминиум в Waren (Müritz)

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Waren (Müritz).

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Waren (Müritz). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Andere Orte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Hypothekenzinssätze Die Anzahl der notleidenden Kredite, falls vorhanden, in der Wohnung einer Person ist ein wichtiger Aspekt einer Hypothek, vor allem, wenn der Hypothekenzinssatz niedrig ist (weniger als 8 %). Wenn eine Person mit einem niedrigen Hauswert in eine Zwangsvollstreckung verwickelt ist, bei der das Haus mehrheitlich im Besitz ist, kann der Zinssatz 8 % übersteigen, und wenn der Zinssatz höher ist als der vorherrschende Hypothekenzinssatz, kann die Person letztendlich für die Zinskosten haftbar sein Die Zinssätze variieren je nach Staat. Würden Sie Banken in Waren (Müritz)? Beispiel 1 (Beachten Sie, dass es sich bei diesem Beispiel nicht um ein Vollkostenbeispiel handelt; der Hauseigentümer kann jedoch aufgrund des Konkurses auch nicht das Eigenheimdarlehen in Höhe von 5.000 € erhalten und muss im selben Jahr, in dem er in Verzug gerät, eine separate umgekehrte Hypothek beantragen.) Der Hauseigentümer, der jahrzehntelang in seinem Haus wohnt, erhält 5.000 € an Zinsen aus dem Zinssatz des Hauses.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 20.000
Kfz-Kennzeichen MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB)
Fläche 5496 km²
Postleitzahlen 17192
Verwaltungssitz Mecklenburgische Seenplatte

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Waren (Müritz) (Preise in EUR pro m²)

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