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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Grammentin

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grammentin und Umgebung interessant? Grammentin ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Grammentin
Grammentin (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Частичная продажа Mecklenburgische Seenplatte
Haus in Grammentin
Дом в Grammentin
Eigentumswohnung in Grammentin
Кондоминиум в Grammentin

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grammentin.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grammentin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Andere Orte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Das Durchschnittsalter eines Umkehrhypotheken-Begünstigten liegt bei 35 Jahren (bzw. in einigen Bundesländer bei 55 Jahren oder älter) Die Mehrzahl der Umkehrhypotheken besteht aus älteren Erwachsenen, die volljährig sind und in der Lage sind, regelmäßige monatliche Hypothekenzahlungen zu leisten Die Mehrzahl aller Umkehrhypotheken, die einen höheren Prozentsatz von Hausbesitzern mit niedrigerem Einkommen (ab 65 Jahren) aufweisen, können aus älteren Personen bestehen, die volljährig sind und regelmäßige monatliche Hypothekenzahlungen leisten können Umkehrhypotheken stehen nur älteren Personen zur Verfügung, die nicht in der Lage sind, den Hypothekenbetrag zu zahlen. Klappt das auch mit Wohnung in Grammentin? Umgekehrte Hypotheken bieten in der Regel auch Entlastung für einen kleinen Prozentsatz von Häusern, in der Regel zwischen 12 und 16 Prozent des gesamten Eigenkapitals im Besitz, eine Situation, die sich als schwierig erweisen könnte, wenn der Kreditnehmer nicht in der Lage ist, zu decken oder zu sparen für einen erheblichen Betrag von Ausgaben Ein alternatives Szenario besteht darin, dem Kreditnehmer die Möglichkeit zu geben, sich an einer nicht dringenden (Notfall-)Kreditänderung oder einem Versicherungsvertrag (wie z. B. einer Zwangsvollstreckung) zu beteiligen, durch den die Hypothek ersetzt werden kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 257.525
Kfz-Kennzeichen MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB)
Fläche 5496 km²
Postleitzahlen 17153, 17153
Verwaltungssitz Mecklenburgische Seenplatte

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Grammentin (Preise in EUR pro m²)

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