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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Gülzow

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gülzow und Umgebung interessant? Gülzow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gülzow
Gülzow (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Частичная продажа Mecklenburgische Seenplatte
Haus in Gülzow
Дом в Gülzow
Eigentumswohnung in Gülzow
Кондоминиум в Gülzow

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gülzow.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gülzow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Andere Orte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Viele Hausbesitzer suchen nach Umkehrhypotheken, um andere Zahlungen zu leisten, die sie anderweitig nicht aufbringen können. Wenn das Haus zwangsversteigert oder verkauft wird, kann das Hypothekenkapital des Hausbesitzers als Sicherheit verwendet werden. Dies ermöglicht es dem Hausbesitzer, seine Rückzahlungsverpflichtungen zu reduzieren und dadurch das Potenzial einer Überzahlung zu verringern. Die allgemeine Meinung zu Hauskauf in Gülzow? Die Hypothekenrückzahlung für eine umgekehrte Hypothek beinhaltet keine Steuern und Hausbesitzer-Versicherungskosten Kreditnehmer sind normalerweise für die Grundsteuer oder die Hausbesitzer-Versicherung verantwortlich, beides sind Steuerverbindlichkeiten, die mit ihren Zinsen verbunden sind. Da dies nicht immer der Fall ist, kann der Kreditnehmer immer noch die Möglichkeit haben, die Immobilie zu erhalten oder sogar mit einer Hypothek zu kaufen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 257.525
Kfz-Kennzeichen MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB)
Fläche 5496 km²
Postleitzahlen 17153, 17153
Verwaltungssitz Mecklenburgische Seenplatte

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gülzow (Preise in EUR pro m²)

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