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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Cölpin

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Cölpin und Umgebung interessant? Cölpin ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Cölpin
Cölpin (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Частичная продажа Mecklenburgische Seenplatte
Haus in Cölpin
Дом в Cölpin
Eigentumswohnung in Cölpin
Кондоминиум в Cölpin

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Cölpin.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Cölpin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Andere Orte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

(Siehe Konkurs und Schuldner) Die umgekehrte Hypothek reduziert die besicherten Schulden, die schneller von einem neuen Kreditnehmer verkauft werden, anstatt vom Verkäufer aufgenommen zu werden. Auf diese Weise kann der Käufer einen niedrigeren Zinssatz für das Darlehen erhalten, als wenn die Person mit der umgekehrten Hypothek das Haus nicht kaufen würde (oder wenn der Käufer eine längere Besitzdauer mit der Immobilie hätte). Klappt das auch mit Banken in Cölpin? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Versicherungsoption Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bietet finanzielle Stabilität für die Immobilie, indem sie die Integrität der Hypothek verbessert, den Gesamtwert des Hauses erhöht oder die Eigentumskosten des Hauses reduziert Umkehrhypotheken schützen eine Immobilie vor unvorhergesehenen negativen Entwicklungen, wie z. B. Neubauten, Vandalismus oder einem Mangel an verfügbaren Arbeitskräften oder natürlichen Ressourcen Der Verbraucherkreditmarkt Viele Umkehrhypotheken operieren in erster Linie auf dem Markt für Verbraucherkredite. Zur Einschätzung der Kreditwürdigkeit von Verbrauchern wird ein Kreditscore von 4 0 verwendet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 257.525
Kfz-Kennzeichen MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB)
Fläche 5496 km²
Postleitzahlen 17094, 17094
Verwaltungssitz Mecklenburgische Seenplatte

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Cölpin (Preise in EUR pro m²)

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