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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ronneburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ronneburg und Umgebung interessant? Ronneburg ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Main-Kinzig-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Gelnhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ronneburg
Ronneburg (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Main-Kinzig-Kreis
Haus in Ronneburg
Дом в Ronneburg
Eigentumswohnung in Ronneburg
Кондоминиум в Ronneburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ronneburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ronneburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Alle Umkehrhypotheken haben den gleichen Kapitalbetrag Die meisten Kreditnehmer, die ein Teilverkauf haben, nehmen einen Teil des unbelasteten Werts des Hauses als Sicherheit und halten den Rest des ausstehenden Kredits als Treuhandkonto Wenn der gesamte Kreditsaldo über ein Treuhandkonto abgewickelt wurde, wird der Rest wieder in Anlagen und Vermögenswerte investiert, die in einem Fonds gehalten werden, der zur Zahlung des Kapitals auf die Umkehrhypotheken verwendet werden kann Als Vorteil ist diese Umkehrhypothek in der Lage, im Interesse ihrer potenziellen Nutzer zu investieren, die von den Einsparungen aus diesen Investitionen profitieren können. Geht auch Objekt in Ronneburg? Eine neue Hypothek oder eine neue Tranche einem Teilverkauf kann nicht direkt für jede Wohnung gelten, die "frei von umgekehrten Hypotheken" sein kann, und kann auch nicht im Falle eines staatlich versicherten "umgekehrten Mietvertrags" gelten, was bedeutet, dass eine Person nur eine andere Hypothek oder Tranche einem Teilverkauf beantragen kann und an jedem Ort als Mieter gelten könnte. Pflicht zur Förderung einer Hypothek aus eigener Kraft Die Erneuerung oder Erneuerung von Häusern führt zu einem teureren, unausweichlichen Darlehen, bei dem der ursprüngliche Hauseigentümer in der Regel Folgendes schuldet

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 423.465
Kfz-Kennzeichen MKK, HU, GN, SLÜ
Fläche 1397 km²
Postleitzahlen 63549
Verwaltungssitz Main-Kinzig-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ronneburg (Preise in EUR pro m²)

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