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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bruchköbel

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bruchköbel und Umgebung interessant? Bruchköbel ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Main-Kinzig-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Gelnhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bruchköbel
Bruchköbel (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Main-Kinzig-Kreis
Haus in Bruchköbel
Дом в Bruchköbel
Eigentumswohnung in Bruchköbel
Кондоминиум в Bruchköbel

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bruchköbel.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bruchköbel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der größte Teil des Eigenheimkapitals und der Eigenheimsteuern (HITV) wird durch das Hypothekenvergabeprogramm finanziert, das Finanzierungen für Einzelpersonen bereitstellt, die ein Eigenheim erwerben möchten, um für den Ruhestand zu sparen. Die Kreditnehmer zahlen im darauffolgenden Jahr mit ihrer Zinszahlung das gesamte Kapital und die Zinsen, und ihre Kreditnehmerzahlungen werden dazu verwendet, Häuser für ihre Kinder zu kaufen. Und Notarkosten in Bruchköbel? Einige Umkehrhypotheken gelten als gesicherte Schulden, in der Regel durch den Hypothekengeber, aber Umkehrhypotheken sind kein verbrieftes Darlehen. In bestimmten geografischen Gebieten ist es häufiger, dass Sie mit Ihrer ursprünglichen Umkehrhypothek in Verzug geraten, als dass Sie eine Rückzahlung von Eigenkapital erhalten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 20.000
Kfz-Kennzeichen MKK, HU, GN, SLÜ
Fläche 1397 km²
Postleitzahlen 63486
Verwaltungssitz Main-Kinzig-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bruchköbel (Preise in EUR pro m²)

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