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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Waldbrunn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Waldbrunn und Umgebung interessant? Waldbrunn ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Würzburg. Der Kreissitz befindet sich in Würzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Waldbrunn
Waldbrunn (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Würzburg
Haus in Waldbrunn
Дом в Waldbrunn
Eigentumswohnung in Waldbrunn
Кондоминиум в Waldbrunn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Waldbrunn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Waldbrunn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Erneuerung (nicht Zwangsvollstreckung) - die Bestimmung, dass ein Hausbesitzer einen Anteil an einer Immobilie für einen unbestimmten Zeitraum behält, um es dem Hausbesitzer zu ermöglichen, in der Immobilie ohne das Wissen des Kreditnehmers zu leben und um ausstehende Zahlungen für die Immobilie zu leisten Hypothekendarlehen für erneuerbare Energien - Finanzierung neuer Stromerzeugungsanlagen aus erneuerbaren Energiequellen In beiden Fällen ist die Hypothek eine umgekehrte Hypothek und stellt einen Vorschuss auf das Haus oder das Kapital bzw. die Zinsen für die Hypothek dar. Thema Grundstück in Waldbrunn? Ein Hauptwohnsitz kann auch negativ verzinst werden, was bedeutet, dass es für den Kreditnehmer keine Rendite gibt Der Hauptwohnsitz kann bis zu zwei Jahre gehalten werden In manchen Fällen kann der Hauptwohnsitz zur Rückzahlung der Zinsen für die nächste Rate eines gewerblichen Hypothekendarlehens erforderlich sein Wenn eine umgekehrte Hypothek durch ein gemeinsames Haus gesichert ist, ist die umgekehrte Hypothek nur teilweise durch ein Sicherheitsinteresse gesichert Die umgekehrte Hypothek wird als Hauptwohnsitz bezeichnet und kann bis zu zwei Jahre gehalten werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 163.534
Kfz-Kennzeichen WÜ, OCH
Fläche 968 km²
Postleitzahlen 97295
Verwaltungssitz Würzburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Waldbrunn (Preise in EUR pro m²)

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