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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Uettingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Uettingen und Umgebung interessant? Uettingen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Würzburg. Der Kreissitz befindet sich in Würzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Uettingen
Uettingen (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Würzburg
Haus in Uettingen
Дом в Uettingen
Eigentumswohnung in Uettingen
Кондоминиум в Uettingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Uettingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Uettingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Viele Umkehrhypotheken, einschließlich Refinanzierungsdarlehen (Re-Hypotheken), ermöglichen es den Kreditnehmern, Hypotheken auf ihrer Hauptbasis zu halten, die sie in monatlichen Raten zahlen, um den Kapitalbedarf zu decken. Es ist ein einfacher Prozess vom Kreditnehmer zum Kreditnehmer, um einen Kreditsaldo in Höhe von 100.000 € oder mehr zu tilgen. Würden Sie Grundbucheintrag in Uettingen? Umkehrhypotheken werden in der Regel gegen eine Gebühr, in der Regel eine 25-prozentige Hypothekengebühr, in Form eines monatlichen Untermietvertrags angeboten. Dieser Untermietvertrag bietet eine Versicherungspolice. Wenn ein Teilverkauf von einer anderen Person als dem Haupteigentümer des Hauses angeboten wird, wird sie in der Regel einer anderen Person als dem Haupteigentümer des Hauses und dem Käufer angeboten. Da der Mieter oder der Ehepartner des Käufers Eigentümer des Hauses ist, besitzen diese beiden Personen den Teil des Hauses, dessen Wert gefährdet ist, und haben das Recht, Zahlungen von jedem zu verlangen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 163.534
Kfz-Kennzeichen WÜ, OCH
Fläche 968 km²
Postleitzahlen 97292
Verwaltungssitz Würzburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Uettingen (Preise in EUR pro m²)

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