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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Kirchheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchheim und Umgebung interessant? Kirchheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Würzburg. Der Kreissitz befindet sich in Würzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kirchheim
Kirchheim (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Würzburg
Haus in Kirchheim
Дом в Kirchheim
Eigentumswohnung in Kirchheim
Кондоминиум в Kirchheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Im Rahmen der alternativen Hypothekenpolitik müssen die Kreditnehmer keine Zinsen zahlen und können ihre maximale Hypothekenzahlung vorerst nicht überschreiten Die Hypothek läuft nun bis zu 12 Monate und der Kreditnehmer hat immer noch die Möglichkeit, umzuziehen. Sobald die nächsten 12 Monate abgelaufen sind, kann der Kreditnehmer innerhalb desselben Zeitraums von 12 Monaten eine weitere Hypothek oder eine Refinanzierungspolice abschließen. Sind Stimmungen bekannt zu Nebenkosten in Kirchheim? Einnahmen Die Renditen von Immobilieninvestitionen sind für alle Arten von Unternehmen, Betrieben und Organisationen, einschließlich Körperschaften, Kommunen und Nicht-Körperschaften, sehr ähnlich Wenn ein neues Unternehmen seine Geschäftstätigkeit aufnimmt und die Immobilie verkauft, stammen die Einnahmen in einer bestimmten Kategorie aus der Geschäftstätigkeit des Unternehmens und können sich daher auf die Rendite auswirken oder verringern.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 163.534
Kfz-Kennzeichen WÜ, OCH
Fläche 968 km²
Postleitzahlen 97268, 97268
Verwaltungssitz Würzburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kirchheim (Preise in EUR pro m²)

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