Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Riekofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Riekofen und Umgebung interessant? Riekofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Regensburg. Der Kreissitz befindet sich in Regensburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Riekofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Riekofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wohneigentum und Zwangsvollstreckung Wenn Sie von einer Zwangsvollstreckung bedroht sind, sollten Sie jedoch sicher sein, dass Sie bereit sind, einen etwaigen Restsaldo Ihres Kredits durch Einreichung einer Klage zurückzuzahlen, anstatt einen Antrag zu stellen, der Sie daran hindert, Maßnahmen zu ergreifen, um die Leistungen Ihres Kreditgebers oder Hypothekengebers wiederzuerlangen. Gibt es Alternativen zu Einfamilienhaus in Riekofen? Die für eine umgekehrte Hypothek gezahlten Zinsen werden nicht auf den geschuldeten Betrag angerechnet, sondern dem allgemeinen Konto des Steuerpflichtigen gutgeschrieben Dieser Vorteil hängt oft von der Art des Darlehens, der Art der erhaltenen Zinsen und der Höhe des ausstehenden Kapitals ab Retro-Era Zwangsvollstreckung Da Umkehrhypotheken nicht vorgeschrieben sind, sind die Steuerzahler für die Steuer auf die Umkehrhypotheken verantwortlich, die vom Kreditgeber an den Kreditgeber zurückgezahlt werden muss. Die Zinsen fließen nicht in das allgemeine Konto der Regierung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 195.225 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | R |
| Fläche | 1392 km² |
| Postleitzahlen | 93104 |
| Verwaltungssitz | Regensburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Riekofen (Preise in EUR pro m²)
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