Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Altenthann
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altenthann und Umgebung interessant? Altenthann ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Regensburg. Der Kreissitz befindet sich in Regensburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altenthann.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altenthann. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
(Weitere Informationen über Hypotheken finden Sie im Abschnitt "Renovierungen" des Bundesregierung für Wohnungsbau und Stadtentwicklung) Renovierungshypotheken können auch einen beträchtlichen Wert für das Haus darstellen und dem Kreditnehmer die Möglichkeit bieten, in eine Immobilie zu investieren oder sie zu erwerben, die beschädigt oder nicht mehr gepflegt wurde oder von einem früheren Eigentümer entfernt wurde. Im Allgemeinen wird ein Teilverkauf in erster Linie für die Instandhaltung verwendet, kann aber alternativen Verwendungszwecken wie dem Austausch oder der Renovierung von Fenstern, Zäunen oder anderen Außenmöbeln und -einrichtungen vorgezogen werden. Würden Sie Finanzierungsrechner in Altenthann? Die umgekehrte Hypothek wird in der Regel denjenigen angeboten, die Unterstützung von ihrer örtlichen Gemeinde- oder Landesregierung und/oder kommunalen Einrichtungen benötigen, so dass alle Probleme (z. B. eine schlechte Hypothek, eine Hypothek, die die erforderlichen Ausgaben nicht deckt, eine Zwangsvollstreckung, eine unendlich große Geldsumme in Ihrem Haus) in der Regel vom Kreditgeber bearbeitet werden, der dann veranlasst, dass der Kreditgeber Ihnen den gesamten Betrag, den Sie für die umgekehrte Hypothek geliehen haben, zurückzahlt Nachdem Sie das Geld erhalten haben, stellt der Kreditgeber Ihnen eine Quittung aus.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 195.225 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | R |
| Fläche | 1392 km² |
| Postleitzahlen | 93177 |
| Verwaltungssitz | Regensburg |
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