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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Münsterhausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Münsterhausen und Umgebung interessant? Münsterhausen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Günzburg. Der Kreissitz befindet sich in Günzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Münsterhausen
Münsterhausen (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Günzburg
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Münsterhausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Münsterhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies wird als "Problem der umgekehrten Hypothek" bezeichnet. Eine andere Art von Umkehrhypothek kann Folgendes umfassen: Home-Equity-Darlehen, Hypotheken für Senioren (wie auf Seite 3 dieses Kapitels beschrieben), gewerbliche Immobiliendarlehen, persönliche Versicherungsdarlehen, Immobilienmakler, Versicherungspolicen und Zwangsvollstreckungsversicherungen Umkehrhypotheken können für viele verschiedene Arten von Immobilien vergeben werden, einschließlich gewerblicher Immobilien, Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Geht auch Darlehen in Münsterhausen? Dies liegt daran, dass ein Kreditnehmer, der sich in Konkurs befindet, in der Regel vermeiden möchte, gegen die potenziellen Risiken der Verwendung eines Eigenheims als Sicherheit bei Zahlungsausfall versichert zu sein. Wenn Sie oder Ihr Begünstigter stattdessen ein Eigenheim verwenden möchten, um die unbezahlten Hypothekenschulden an seine Gläubiger zu begleichen oder die Hypothek zurückzuzahlen, können Sie eine Rückzahlung erhalten, bevor Sie diese Rückzahlungen leisten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 128.436
Kfz-Kennzeichen GZ, KRU
Fläche 762 km²
Postleitzahlen 86505
Verwaltungssitz Günzburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Münsterhausen (Preise in EUR pro m²)

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