Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Röfingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Röfingen und Umgebung interessant? Röfingen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Günzburg. Der Kreissitz befindet sich in Günzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Röfingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Röfingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist möglich, diese Zahlungen sofort durch ein Teilverkauf zurückzubekommen. Die Umkehrhypothek bietet Hausbesitzern eine Möglichkeit, den potenziellen Einkommensverlust durch das Wohnen in ihrem Haus zu minimieren Die Umkehrhypothek kommt Personen zugute, die im Rahmen einer erwerbstätigen Familienbildung von Personen mit Vollzeit-Lebenshaltungskosten, wie in Abschnitt 12a-2 des Sozialversicherungsgesetzes definiert, eine aktive Beschäftigungsmöglichkeit haben. Die allgemeine Meinung zu Hausverkauf in Röfingen? Der Zinssatz für Umkehrhypotheken liegt in der Regel zwischen 5 % und 10 %, auch wenn er höher und höher ist. Weitere Informationen über das Informationsprogramm der Bundesregierung für Umkehrhypotheken (FRIPIP) finden Sie im Center for europäische Progress (Weitere Informationen über das Bundesprogramm FRIPIP unter http://www americanprogress org/american/frips-records/2009/09/09/federal-government-frip-program.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.436 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GZ, KRU |
| Fläche | 762 km² |
| Postleitzahlen | 89365 |
| Verwaltungssitz | Günzburg |
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