Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Münsterhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Münsterhausen und Umgebung interessant? Münsterhausen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Günzburg. Der Kreissitz befindet sich in Günzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Münsterhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Münsterhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies wird als "Problem der umgekehrten Hypothek" bezeichnet. Eine andere Art von Umkehrhypothek kann Folgendes umfassen: Home-Equity-Darlehen, Hypotheken für Senioren (wie auf Seite 3 dieses Kapitels beschrieben), gewerbliche Immobiliendarlehen, persönliche Versicherungsdarlehen, Immobilienmakler, Versicherungspolicen und Zwangsvollstreckungsversicherungen Umkehrhypotheken können für viele verschiedene Arten von Immobilien vergeben werden, einschließlich gewerblicher Immobilien, Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Geht auch Darlehen in Münsterhausen? Dies liegt daran, dass ein Kreditnehmer, der sich in Konkurs befindet, in der Regel vermeiden möchte, gegen die potenziellen Risiken der Verwendung eines Eigenheims als Sicherheit bei Zahlungsausfall versichert zu sein. Wenn Sie oder Ihr Begünstigter stattdessen ein Eigenheim verwenden möchten, um die unbezahlten Hypothekenschulden an seine Gläubiger zu begleichen oder die Hypothek zurückzuzahlen, können Sie eine Rückzahlung erhalten, bevor Sie diese Rückzahlungen leisten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 128.436 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GZ, KRU |
| Fläche | 762 km² |
| Postleitzahlen | 86505 |
| Verwaltungssitz | Günzburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Münsterhausen (Preise in EUR pro m²)
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