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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bernstadt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bernstadt und Umgebung interessant? Bernstadt ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bernstadt
Bernstadt (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Частичная продажа Alb-Donau-Kreis
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Eigentumswohnung in Bernstadt
Кондоминиум в Bernstadt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bernstadt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bernstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Rentenversicherung Nach Angaben des National Rural Home Insurance Program (NHDIP) gibt es vier Arten von Umkehrhypotheken, die von Rentnern zur Absicherung ihres Ruhestands genutzt werden: a) Umkehrhypotheken auf Gegenseitigkeit (Mutual-Aboriginal Reverse Mortgages), die den Kauf von Vermögenswerten im Wert von 900.000 Euro, die volle Laufzeitgarantie für das in der Wohnung gebaute Haus und die Grundsteuerbefreiung von drei Prozent beinhalten. Aber was ist mit Maklercourtage in Bernstadt? Im Allgemeinen eignen sich Umkehrhypotheken am besten für Menschen, die in Gegenden mit geringem Einkommen leben, z. B. in einkommensschwachen Stadtvierteln und kleinen ländlichen Dörfern (siehe Abbildung 1). Abbildung 1 Umkehrhypothek auf ein Haus Wenn die Umkehrhypothek auf das Haus aufgenommen wird, müssen die Zinsen zum Zeitpunkt der Auszahlung zu dem Zeitpunkt gezahlt werden, an dem die Umkehrhypothek aufgenommen wurde, einschließlich des Zeitpunkts, an dem die Umkehrhypothek erstmals aufgenommen wurde.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 199.732
Kfz-Kennzeichen UL
Fläche 1359 km²
Postleitzahlen 89182
Verwaltungssitz Alb-Donau-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bernstadt (Preise in EUR pro m²)

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