Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Unterstadion
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Unterstadion und Umgebung interessant? Unterstadion ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Unterstadion.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Unterstadion. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Für andere gängige Umkehrhypotheken: Home Loan Kreditbericht Die Hauskreditauskunft gibt auch Auskunft über Hypotheken Hinweis: Die Wohnkreditauskunft ist kein Ersatz für ein Hypothekendarlehen, insbesondere dann nicht, wenn der Kreditbetrag das bereinigte Bruttoeinkommen des Kreditnehmers übersteigt. Der Home Credit Report enthält auch Informationen über Hypotheken (Hinweis: Um den Home Loan Credit Report zu erhalten, muss sich der Antragsteller ausweisen. Er kann per Post an die Adresse geschickt oder persönlich abgegeben werden, die auf dem Original des Home Credit Reports angegeben ist). Jedoch Hauskauf in Unterstadion? Um dies zu vermeiden, sollte das Kapital oder der Hauptsaldo einer Gewerbeimmobilie (unabhängig davon, ob es sich um ein Haus handelt oder nicht) mindestens 5.000 € betragen. Andere Optionen Wenn Sie bei Ihrer staatlichen Behörde einen Bericht darüber einreichen, wie Sie Ihre Darlehens- oder Zwangsvollstreckungsprobleme lösen können, ist Ihre staatliche Behörde für die Untersuchung dieser Probleme zuständig. Sie können sich auch an einen Rechtsanwalt wenden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 199.732 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UL |
| Fläche | 1359 km² |
| Postleitzahlen | 89619 |
| Verwaltungssitz | Alb-Donau-Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Unterstadion (Preise in EUR pro m²)
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