Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ehingen (Donau)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ehingen (Donau) und Umgebung interessant? Ehingen (Donau) ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ehingen (Donau).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ehingen (Donau). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einige Umkehrhypotheken (nicht abgebildet) sind auch als Eigenkapitaldarlehen erhältlich und erfordern oft monatliche Hypothekenzahlungen; diese Darlehen erfüllen in der Regel die folgenden Kriterien: Sie werden vom Darlehensnehmer oder Hypothekengläubiger konzipiert und unterhalten und dienen der langfristigen Liquidität des Kapitals oder des Zinssatzes des Hauses, um dem Darlehensnehmer oder Hypothekengläubiger ein lebenslanges Einkommen zu verschaffen (sofern unten nicht anders angegeben). vom Kredit- oder Hypothekennehmer konzipiert und aufrechterhalten werden und dazu bestimmt sind, eine langfristige Liquidität des Kapitals oder des Zinssatzes des Hauses zu schaffen, um ein Einkommen für den Kredit- oder Hypothekennehmer zu erzielen Thema Grundbucheintrag in Ehingen (Donau)? Zurück zum Anfang Wie verhandle ich eine Hypothek? Sobald Sie in den Prozess des Darlehenserlasses eingetreten sind, sollten Sie lernen, ein Darlehen zu verhandeln Vergewissern Sie sich, dass Ihr Kreditgeber Ihnen die Kosten für Ihr Darlehen in Rechnung stellen will, und Sie sollten sie vorher verstehen Sie müssen sich möglicherweise länger Zeit nehmen, um eine Schuldentilgung auszuhandeln, da die Zinsen erst bei der Rückzahlung des Darlehens anfallen Wenn Sie mit Ihrem derzeitigen Rückzahlungsplan unzufrieden sind, sollten Sie sich um eine Lösung bemühen oder ihn ganz vermeiden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 199.732 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UL |
| Fläche | 1359 km² |
| Postleitzahlen | 89584, 89584 |
| Verwaltungssitz | Alb-Donau-Kreis |
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