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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Braak

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Braak und Umgebung interessant? Braak ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Stormarn. Der Kreissitz befindet sich in Bad Oldesloe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Braak
Braak (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Braak
Kondominium w Braak

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Braak.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Braak. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Nach dem Federal Deposit Insurance Act muss die Person, die die Hypothek erwirbt, ihr Eigenkapital auf das Konto einzahlen, dessen Begünstigter sie ist. Die Person hat Anspruch auf ein "eingefrorenes" Konto unmittelbar nach dem Datum, an dem die Hypothek verkauft wird, und kann das Eigentum, das nicht auf dem eingefrorenen Konto enthalten war, verwenden oder verlieren, um eine Kopie der Hypothek zu kaufen. Informationen über die Verwendung des eingefrorenen Kontos finden Sie im Federal Deposit Insurance Act der europäische Real Estate Association (FDIC, 12 U S C 1155). Teilverkauf im Zusammenhang mit Objektzustand in Braak? So sind beispielsweise die Inhaber von Hypotheken in einer umgewandelten Gemeinschaft nicht für zusätzliche, nicht gezahlte Zinsen verantwortlich, die seit langem überschüssig sind Wenn ein Student einen LTR (Darlehen an einen anderen Inhaber eines Studentendarlehens) in Form eines Home-Equity-Darlehens aufgrund einem Teilverkauf ausfallen lässt, werden diese Darlehensbeträge in der Regel dem Konto des Darlehensnehmers gutgeschrieben, das zu Beginn der Hypothek besichert war, als diese Person das Home-Equity zur Finanzierung ihrer Ausbildung oder anderer Aktivitäten auf dem Ausbildungs- oder Beschäftigungsmarkt verwendete.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 245.406
Kfz-Kennzeichen OD
Fläche 766 km²
Postleitzahlen 22145
Verwaltungssitz Stormarn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Braak (Preise in EUR pro m²)

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