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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Boxberg/O.L. - Hamor

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Boxberg/O.L. - Hamor und Umgebung interessant? Boxberg/O.L. - Hamor ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Görlitz. Der Kreissitz befindet sich in Görlitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Boxberg/O.L. - Hamor
Boxberg/O.L. - Hamor (Sachsen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Görlitz
Haus in Boxberg/O.L. - Hamor
Dom w Boxberg/O.L. - Hamor
Eigentumswohnung in Boxberg/O.L. - Hamor
Kondominium w Boxberg/O.L. - Hamor

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Boxberg/O.L. - Hamor.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Boxberg/O.L. - Hamor. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Zinssatz für die umgekehrte Hypothek ist in einigen Staaten oder Gerichtsbarkeiten höher als in anderen. Die Verfahren für die Vergabe von Hypotheken werden durch bundes- und einzelstaatliche Vorschriften sowie durch die Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) (FHA) geregelt. Im Rahmen der bundesstaatlichen Hypothekenfinanzierung zahlt der Kreditgeber die Hypothekenzinsen zu einem Drittel auf jeden vom Verbraucher gekauften Bruttobetrag von 500.000 EUR. Sind Stimmungen bekannt zu Banken in Boxberg/O.L. - Hamor? Wenn die Immobilie des Kreditnehmers gekauft wurde oder in Kürze gekauft werden soll und sein aktueller Finanzbedarf erheblich steigt, kann ein Teilverkauf erforderlich sein, um die erforderlichen Grundsteuern oder die Hausbesitzerversicherung zu bezahlen, die möglicherweise anfallen. Umkehrhypotheken werden erstmalig mit einem effektiven Jahreszins von 5 bis 62 % (1 bis 8 % in EUR) vergeben. Wie bei jeder Wohnhypothek gibt es eine Vielzahl verschiedener Optionen für den Erwerb der Immobilie sowie eine Reihe weiterer Grundsteuervergünstigungen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 248.273
Kfz-Kennzeichen GR, LÖB, NOL, NY, WSW, ZI
Fläche 2111 km²
Postleitzahlen 2943
Verwaltungssitz Görlitz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Boxberg/O.L. - Hamor (Preise in EUR pro m²)

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