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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bertsdorf-Hörnitz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bertsdorf-Hörnitz und Umgebung interessant? Bertsdorf-Hörnitz ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Görlitz. Der Kreissitz befindet sich in Görlitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bertsdorf-Hörnitz
Bertsdorf-Hörnitz (Sachsen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Görlitz
Haus in Bertsdorf-Hörnitz
Dom w Bertsdorf-Hörnitz
Eigentumswohnung in Bertsdorf-Hörnitz
Kondominium w Bertsdorf-Hörnitz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bertsdorf-Hörnitz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bertsdorf-Hörnitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Zinssatz für die Umkehrhypothek, die in der Regel 10 Jahre dauert, wird von den Kreditnehmern getragen Der Kapitalbetrag einem Teilverkauf wird in der Regel auf den ersten Saldo der umgekehrten Hypothek festgesetzt. Wenn der Kapitalbetrag niedriger ist als die Zinsen, handelt es sich in der Regel um eine Zwangsvollstreckungsmaßnahme. Sind Stimmungen bekannt zu Reihenhaus in Bertsdorf-Hörnitz? Wenn der Zinssatz für ein Teilverkauf von 0,20 Prozent auf 0,40 Prozent erhöht wird, sinken die Zinsen für die Umkehrhypothek um 40 Prozent. Die Änderung bei der Umkehrhypothek ist ähnlich wie beim Zinssatz, der Unterschied besteht jedoch darin, dass bei einem Immobilien-Teilverkauf der Zinssatz für die Umkehrhypothek niedriger ist Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch zu höheren Zinszahlungen führen, wenn sich der Betrag erhöht, ohne dass der Darlehensnehmer einen größeren Teil der Arbeit übernimmt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 248.273
Kfz-Kennzeichen GR, LÖB, NOL, NY, WSW, ZI
Fläche 2111 km²
Postleitzahlen 2763
Verwaltungssitz Görlitz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bertsdorf-Hörnitz (Preise in EUR pro m²)

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