Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Krauschwitz - Krušwica
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Krauschwitz - Krušwica und Umgebung interessant? Krauschwitz - Krušwica ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Görlitz. Der Kreissitz befindet sich in Görlitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Krauschwitz - Krušwica.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Krauschwitz - Krušwica. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken erlauben es dem Kreditnehmer unter Umständen nicht, für immer in der Wohnung zu leben Beispielsweise erlauben Umkehrhypotheken dem Kreditnehmer, in der Wohnung zu leben, die oft nicht gut gepflegt ist Aufgrund dieser Einschränkungen ist es in der Regel eine gute Idee, eine neue Wohnung zu kaufen oder eine Anzahlung in eine neu gebaute Wohnung zu leisten Außerdem kann ein Darlehen, das für den Käufer wieder in Besitz genommen wird, zurückgezahlt werden, wenn die Wohnung leer steht Umkehrhypotheken erfordern in der Regel nicht die gleiche Finanzierungserfahrung wie Hypothekenfinanzierungen. Aber Gewerbeimmobilie in Krauschwitz - Krušwica? Der Zinssatz für eine ältere Hypothek basiert auf einer Reihe von Faktoren, darunter: Einkommen, Alter, Bildung, Gesundheitszustand und viele andere Faktoren, die in den letzten Jahren als sicher anerkannt worden sind Der Nachlass des Kreditnehmers kann zusätzlichen Anforderungen oder Änderungen der Hypothekenvorschriften unterliegen, wenn der Kreditnehmer die in einem Hypothekenantrag angegebenen Bedingungen für ein unterdurchschnittliches Einkommen, eine unterdurchschnittliche Ausbildung oder einen unterdurchschnittlichen Gesundheitszustand nicht erfüllt Die aktuellen Hypothekentilgungs- und Zinssätze können sich je nach Einkommensniveau ändern.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 248.273 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GR, LÖB, NOL, NY, WSW, ZI |
| Fläche | 2111 km² |
| Postleitzahlen | 2957, 2957 |
| Verwaltungssitz | Görlitz |
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