Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Steinweiler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steinweiler und Umgebung interessant? Steinweiler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Der Kreissitz befindet sich in Germersheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steinweiler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steinweiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das Umkehrhypothekenprogramm ähnelt eher einem bankgesicherten Kredit als einer Kombination aus dem Eigenkapitalzinssatz einer Bank oder dem einkommensabhängigen oder einkommensabhängigen Zinssatz der Bank oder einer Kombination aus beidem. Da die Zinssätze bei Umkehrhypotheken niedriger sind, sind die Darlehenszinsen in der Regel niedriger als bei bankgesicherten Krediten Umkehrhypotheken werden in der Regel in der Bilanz eines Hauses geführt und unterliegen Sicherheiten wie dem Kredit des Hausbesitzers. Die Meinung der Bundesregierung zu Banken in Steinweiler? Wenn ein Kreditnehmer beispielsweise mehr als das Dreifache des für ein Hypothekendarlehen erforderlichen Betrags verdient und weniger als das, was auf der Grundlage des durchschnittlichen Haushaltseinkommens und des Einkommensniveaus zu erwarten wäre, dann darf der Kreditgeber das Einkommen nicht über oder unter das für ein Teilverkauf erforderliche Standard-Bundeseinkommen anheben, da dieses Einkommen nicht notwendigerweise unter die ursprünglichen Bundeseinkommensanforderungen für die Finanzierung einem Immobilien-Teilverkauf fällt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.313 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GER |
| Fläche | 463 km² |
| Postleitzahlen | 76872 |
| Verwaltungssitz | Germersheim |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Steinweiler (Preise in EUR pro m²)
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