Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Jockgrim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jockgrim und Umgebung interessant? Jockgrim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Der Kreissitz befindet sich in Germersheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jockgrim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jockgrim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Von einem Hausbesitzer wird in der Regel erwartet, dass er die vollen monatlichen Zinsen zahlt, solange die Hypothekenzahlungen monatlich erfolgen Die Tilgungszahlung entspricht in der Regel dem Betrag, auf den sich der Kreditnehmer und der Nachlass des Kreditnehmers geeinigt haben, nachdem die Tilgung erfolgt ist Der Zinssatz wird in der Regel nicht in der Hypothekenversicherungspolice angegeben Da sich der Kreditnehmer und der Nachlass noch in verschiedenen Stadien der Fälligkeit der Immobilie befinden, hängt der Zinssatz einer Doppelhypothek von der Anzahl der Jahre des Darlehens ab Wenn beispielsweise die ersten zehn Jahre einer Hypothek zehn Jahre betragen. Sind Stimmungen bekannt zu Baujahr in Jockgrim? Eine umgekehrte Hypothek wird oft nur von Haushalten mittleren Alters und Senioren genutzt, während Einzelpersonen und Unternehmen ermutigt werden, die umgekehrte Hypothek mit Hilfe eines Partners oder Ehepartners zu erhalten Wann kann die Umkehrhypothek in Anspruch genommen werden? Traditionell verlangen viele Kreditgeber vom Kreditnehmer ein Teilverkauf erst nach seinem Tod, als Alternative zur Zahlung von Zinsen durch Erbschaftssteuern oder die Versicherung des Hausbesitzers (solange der Hausbesitzer den Hypothekenbetrag behält), wenn das Haus aufgebaut wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.313 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GER |
| Fläche | 463 km² |
| Postleitzahlen | 76751, 76751 |
| Verwaltungssitz | Germersheim |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Jockgrim (Preise in EUR pro m²)
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