Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Knittelsheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Knittelsheim und Umgebung interessant? Knittelsheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Der Kreissitz befindet sich in Germersheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Knittelsheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Knittelsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek dient dazu, den Wert des Eigenheims langfristig zu stabilisieren und zum Schuldenabbau beizutragen Aus einer Studie geht hervor, dass seit 2001 mindestens 40 % der zurückgezahlten Hypothekensalden auf dem aktuellen Stand sind Die Umkehrhypothek hat zur Folge, dass Hypotheken, die Gegenstand einer gerichtlichen Entscheidung sind, oder wenn eine Bank oder ein anderes Kreditausfallrisiko besteht, wie z. B. nach Erreichen der Fälligkeit oder wenn das ursprüngliche Guthaben auf diesem bestimmten Kredit erschöpft sein könnte, nicht mehr ausfallen 5. Wie sieht es aus mit Hausverkauf in Knittelsheim? Reverse-Hypothek Kreditgeber Eine umgekehrte Hypothek bietet dem Kreditnehmer die Möglichkeit, leicht kaufen ein Haus, das seine oder ihre finanziellen Bedürfnisse, wenn der Kauf des Hauses erforderlich wäre, oder der Hausbesitzer würde wahrscheinlich müssen Häuser, die erforderlich wäre die umgekehrte Hypothek ist oft durch einen Kreditgeber, der kauft die Rückseite des Hauses als Eigentum, anstatt die Hypothek Diese umgekehrte Hypotheken wurden erstmals in der Mitte des 20. Jahrhunderts, um die steigenden Werte zu Hause, und haben weiterhin in der Wirtschaft in den letzten zehn Jahren weit verbreitet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.313 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GER |
| Fläche | 463 km² |
| Postleitzahlen | 76879, 76879 |
| Verwaltungssitz | Germersheim |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Knittelsheim (Preise in EUR pro m²)
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