Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Minfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Minfeld und Umgebung interessant? Minfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Der Kreissitz befindet sich in Germersheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Minfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Minfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn das Vermögen eines Kreditnehmers nicht mehr mit Kreditkartenschulden belastet ist, zahlt er lediglich Zinsen, indem er einen bestimmten Prozentsatz des ausstehenden Betrags an den Kreditgeber abführt. Verlassen Sie sich auf ein Teilverkauf Wenn Sie glauben, dass Sie einen Kredit mit einem negativen Zinssatz haben, der 12 % des durchschnittlichen Hauswertes übersteigt, werden Sie wahrscheinlich aufgefordert, die Verantwortung für die Bedienung des Kredits zu übernehmen, in der Regel durch Zahlung einer Kreditbearbeitungsgebühr (die in der Regel 75.000 € plus Zinsen beträgt). Aber was ist mit Teilverkauf in Minfeld? Umgekehrte Hypotheken sind nicht für Wohnkredite zugelassen Viele Hausbauer und Refinanzierungsunternehmen wiederum entscheiden sich dafür, diese umgekehrten Hypotheken in ihren Immobilieninvestitionsportfolios zu verwenden Einige umgekehrte Hypotheken sind einfach nicht für die Kreditberichterstattung geeignet und werden daher nicht für Zwangsvollstreckungen oder Zwangsversteigerungen berücksichtigt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.313 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GER |
| Fläche | 463 km² |
| Postleitzahlen | 76872 |
| Verwaltungssitz | Germersheim |
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