Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Oberlahr
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberlahr und Umgebung interessant? Oberlahr ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberlahr.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberlahr. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Anstieg der Zinssätze geht in der Regel mit einem Anstieg der Hypothekenzinsen einher. Wenn die Hypothek nicht aufgenommen wird und der Kreditnehmer weiterhin in der Wohnung lebt, wirken sich andere Faktoren wie Steuern oder höhere Hypothekenzinsen direkt auf den Wert der Wohnung aus. Es wird manchmal davon ausgegangen, dass die Immobilienpreise mit den Veränderungen der Immobilienwerte und den Veränderungen der Marktpreise schwanken. Sind Stimmungen bekannt zu Objekt in Oberlahr? Weitere Informationen über umgekehrte Hypotheken finden Sie im Abschnitt "Reform der umgekehrten Hypotheken und Regulierung der Kreditgeber" auf dieser Website Umgekehrte Immobilien Umkehrhypotheken werden auf unbelasteter Basis gewährt. Viele der Umkehrhypotheken werden zusammen mit einer Hypothek für den Kauf eines Hauses in weniger als 10 Jahren verwendet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57641 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberlahr (Preise in EUR pro m²)
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