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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Oberlahr

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberlahr und Umgebung interessant? Oberlahr ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberlahr
Oberlahr (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Altenkirchen (Westerwald)
Haus in Oberlahr
Dom w Oberlahr
Eigentumswohnung in Oberlahr
Kondominium w Oberlahr

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberlahr.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberlahr. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Anstieg der Zinssätze geht in der Regel mit einem Anstieg der Hypothekenzinsen einher. Wenn die Hypothek nicht aufgenommen wird und der Kreditnehmer weiterhin in der Wohnung lebt, wirken sich andere Faktoren wie Steuern oder höhere Hypothekenzinsen direkt auf den Wert der Wohnung aus. Es wird manchmal davon ausgegangen, dass die Immobilienpreise mit den Veränderungen der Immobilienwerte und den Veränderungen der Marktpreise schwanken. Sind Stimmungen bekannt zu Objekt in Oberlahr? Weitere Informationen über umgekehrte Hypotheken finden Sie im Abschnitt "Reform der umgekehrten Hypotheken und Regulierung der Kreditgeber" auf dieser Website Umgekehrte Immobilien Umkehrhypotheken werden auf unbelasteter Basis gewährt. Viele der Umkehrhypotheken werden zusammen mit einer Hypothek für den Kauf eines Hauses in weniger als 10 Jahren verwendet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 129.261
Kfz-Kennzeichen AK
Fläche 642 km²
Postleitzahlen 57641
Verwaltungssitz Altenkirchen (Westerwald)

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberlahr (Preise in EUR pro m²)

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