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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bachenberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bachenberg und Umgebung interessant? Bachenberg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bachenberg
Bachenberg (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Altenkirchen (Westerwald)
Haus in Bachenberg
Dom w Bachenberg
Eigentumswohnung in Bachenberg
Kondominium w Bachenberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bachenberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bachenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Unterschied zwischen einem Immobilien-Teilverkauf und einer Zwangsvollstreckung besteht darin, dass es sich um eine Vereinbarung zwischen den Parteien handelt und nicht um ein rechtliches und politisches Instrument Umkehrhypotheken und Umkehrhypotheken sind in vielen Staaten legal, und sie sollten als rechtliche und politische Instrumente betrachtet werden, wenn man beide in Betracht zieht. Aber Land in Bachenberg? Der Hausbesitzer muss in der Regel keine zusätzlichen Einkommenssteuern auf den Hauswert oder andere Grundsteuereinnahmen zahlen, solange der Wohnwert durch die Rückzahlung der Hypothek oder für zusätzliche einkommensteuerpflichtige Jahre weiter steigt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 129.261
Kfz-Kennzeichen AK
Fläche 642 km²
Postleitzahlen 57610
Verwaltungssitz Altenkirchen (Westerwald)

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bachenberg (Preise in EUR pro m²)

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