Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Fürthen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fürthen und Umgebung interessant? Fürthen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fürthen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fürthen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Teilverkauf im Rahmen des Hypothekenversicherungsprogramms genehmigt wird, wird sichergestellt, dass die vom Kreditnehmer erwirtschafteten Zinsen und alle damit verbundenen Vorteile in vollem Umfang auf den aktuellen Wert des Hauses angerechnet werden Lösung von Problemen mit dem Darlehen Wenn Sie an einen anderen Kreditgeber als einen erfahrenen Hypothekenmakler verkaufen müssen, können Sie die Umkehrhypothek jederzeit online abschließen und die Einzelheiten des Verkaufs übermitteln. Alle Erlöse aus der Umkehrhypothek fließen direkt in den Treuhandfonds des Opfers (auch bekannt als Treuhandfonds des Kreditschuldners). Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Wohnhaus in Fürthen? All dies basiert auf einer einfachen Veranschaulichung Angenommen, der Kreditnehmer lebte sieben Monate lang in dem Haus und wollte 200.000 Euro von der Regierung aufnehmen, erhielt aber nur 3.000 Euro an Zinsen, plus 200 Euro von den Staaten und andere Einkommenssteuerabzüge Angenommen, der Kreditnehmer lebte vier Jahre lang in dem Haus und wollte 500.000 Euro von der Regierung aufnehmen, erhielt aber nur 50 Euro von den Staaten und andere Einkommenssteuerabzüge Die Regierung schuldete dem Kreditnehmer 6 Millionen Euro.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57539, 57539 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Fürthen (Preise in EUR pro m²)
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