Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Neitersen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neitersen und Umgebung interessant? Neitersen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neitersen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neitersen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Möglicherweise können Sie ein Teilverkauf aufnehmen Damit ein Teilverkauf im September beginnen kann, müssen Sie dies tun Das bedeutet, dass Sie Ihre erste Umkehrhypothek sofort in Kraft setzen können. Wenn nicht, müssen Sie möglicherweise eine von mehreren Umkehrhypotheken in Kraft setzen: Ein zwangsversteigertes Haus, das für eine begrenzte Zeit vermietet ist. Details zu Grundstück in Neitersen? Relevanz von Umkehrhypothekendarlehensnehmern Eine Person kann auch zur Rettung gerufen werden, um ihr Haus zu schützen Einige Umkehrhypotheken werden am Ende der ersten 10 Lebensjahre eines Darlehensnehmers vergeben, während andere zu Beginn eines beliebigen Jahrzehnts vergeben werden Umkehrhypothekendarlehensnehmer verfügen über fünf Jahre Eigenkapital und können Darlehen mit Zinssätzen erhalten, die ihren durchschnittlichen monatlichen Zahlungen für eine Hypothek entsprechen Umkehrhypothekendarlehensnehmer qualifizieren sich über EU-Banken, die nach Hausbesitzern mit Eigenkapital suchen oder eine Hypothek mit einem niedrigeren Zinssatz als der Durchschnitt der EUA haben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57638 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
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