Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Kettenhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kettenhausen und Umgebung interessant? Kettenhausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Kreissitz befindet sich in Altenkirchen (Westerwald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kettenhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kettenhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Umkehrhypotheken-ähnlichen Einheiten (nicht nur Umkehrhypotheken) bieten ein hypothekenähnliches Programm oder eine Wohneigentumsvereinbarung Der durchschnittliche Kreditsaldo bei einem Immobilien-Teilverkauf beträgt 4.000 €, verglichen mit dem Zinssatz, zu dem ein neues Haus normalerweise bezahlt wird. Sind Stimmungen bekannt zu Objektzustand in Kettenhausen? Dies bedeutet jedoch nicht, dass die Rückabwicklung einer ursprünglichen Hypothek im Falle eines Verlustes als umgekehrte Hypothek betrachtet wird. Diese Situation kann eintreten, wenn ein alleinstehender Mann oder eine alleinstehende Frau mit einem Kind oder einem Familienmitglied in ein Haus einzieht, das wesentlich teurer ist als ein Umzug in ein anderes Haus oder die Beibehaltung der eigenen Wohnung Der Hauseigentümer ist nach wie vor für die Kosten verantwortlich, die mit der Renovierung der Wohnung verbunden sind, einschließlich des Kaufs und der Installation neuer Sanitär- und Heizungsanlagen, die bei preiswerteren Wohnungen komplexer werden können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.261 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AK |
| Fläche | 642 km² |
| Postleitzahlen | 57612, 57612 |
| Verwaltungssitz | Altenkirchen (Westerwald) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kettenhausen (Preise in EUR pro m²)
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