Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Vahlde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vahlde und Umgebung interessant? Vahlde ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Kreissitz befindet sich in Rotenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vahlde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vahlde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Kreditnehmer können jedoch die Zahlung der Tilgungsraten aufschieben, wenn die Wohnung weiterhin verkauft wird oder sie aus der Wohnung ausziehen Wann Hauseigentümer Energiesteuern zahlen können Der Energiepreisindex für Eigenheime kann von Bundesland zu Bundesland variieren Der Energiepreisindex für Eigenheime ist der gewichtete Durchschnitt des Preises, der im Jahr 2005 landesweit für das teuerste Eigenheim gezahlt wurde Je höher der Preis, desto höher die Energiekosten für das Eigenheim und desto höher die Energieeffizienzklasse des Eigenheims Die Energieeffizienzstandards des Bundes für Wohngebäude, Gewerbe und Industrie sind unterschiedlich. Was kann man halten von Land in Vahlde? Es handelt sich um eine bedeutende Investition, die ein zusätzliches Einkommen und einen erheblichen finanziellen Gewinn für das Haus bedeuten kann Es gibt viele verschiedene Arten von Umkehrhypotheken mit unterschiedlichen Zinssätzen für Umkehrhypotheken-Einkommen Der Darlehensnehmer kann eine Kombination dieser Merkmale aufweisen Der Darlehensnehmer muss die Hypothek für das Haus in voller Höhe bezahlen Der Darlehensnehmer kann über das übrige Vermögenseinkommen verfügen Bei Darlehensnehmern, die über kein Vermögen verfügen, um ein Darlehen vom Darlehensnehmer aufzunehmen, stammt ein kleiner Teil des Vermögenseinkommens aus der Zahlung der Zinsen für das Darlehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 165.001 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ROW, BRV |
| Fläche | 2075 km² |
| Postleitzahlen | 27389 |
| Verwaltungssitz | Rotenburg (Wümme) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Vahlde (Preise in EUR pro m²)
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