Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Kirchtimke
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchtimke und Umgebung interessant? Kirchtimke ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Kreissitz befindet sich in Rotenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchtimke.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchtimke. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hypothekarkreditnehmer können auch kurzfristige Kredite mit negativen Zinssätzen erwerben. Die Zinsen werden regelmäßig aufgezinst, um den Wert des Kredits zu erhöhen, während der Zinssatz automatisch steigt. Bei der Rückabwicklung eines Kredits können Sie gezwungen sein, neue Geräte zu kaufen oder bestehende Geräte zu reparieren, z. B. kaputte Geräte zu ersetzen, verlorenes Klebeband zu ersetzen oder abgenutzte Möbel zu ersetzen Eine Hypothek kann auch den Kauf zusätzlicher Komponenten zur Wertsteigerung beinhalten. Und Hauskauf in Kirchtimke? Umgekehrte Hypothekendarlehen: Obwohl sich die obige Definition eines Autokredits von der Standard-Definition für Darlehen mit Eigenkapitalcharakter unterscheidet, sind einige Definitionen für Autokredite mit Eigenkapitalcharakter den umgekehrten Hypotheken ähnlich: Kein Geldverlust (oder Verlust für den Kreditgeber) einer ersten Hypothek, die auf die Immobilie gezahlt wurde, aufgrund eines Ausfalls. Kein Gewinn oder Verlust durch Schulden, wie z. B. Kreditkarten, Hypotheken oder Autokredite.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 165.001 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ROW, BRV |
| Fläche | 2075 km² |
| Postleitzahlen | 27412, 27412 |
| Verwaltungssitz | Rotenburg (Wümme) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kirchtimke (Preise in EUR pro m²)
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