Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bothel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bothel und Umgebung interessant? Bothel ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Kreissitz befindet sich in Rotenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bothel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bothel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies gilt insbesondere, wenn der Kreditnehmer mindestens 55 Jahre alt ist. Wenn eine zwangsversteigerte Immobilie von mehreren Personen bewohnt wird oder zwei oder mehr Eigentümer hat (ein Nachlass oder zwei getrennte Eigentümer), ist eine Hypothek auf jede dieser Immobilien erforderlich, um die Verantwortung für eine von ihnen zu übernehmen. Dies wiederum ist für jede Immobilie erforderlich In den meisten Fällen kommt eine Immobilie automatisch für ein Teilverkauf in Frage, wenn die Immobilie weniger als 10 Vollzeitbeschäftigte hat oder der Kreditnehmer ein Mehrheitsaktionär ist. Doch Maklercourtage in Bothel? Der Wert des Hauses ist ebenfalls Teil des Kreditsaldos Kreditnehmer, die nicht in der Lage sind, zusätzliche Tilgungsraten oder andere Kosten für ihr Haus zurückzuzahlen, müssen andere Formen der Unterstützung in Betracht ziehen, z. B. den Verkauf ihres Hauses, den Kauf eines Hauses oder die Vermietung des Hauses bei einer Auktion Kreditnehmer können ungenutzte Wohnungen nicht verkaufen oder veräußern, es sei denn, sie haben einen befristeten oder eingeschränkten Kauf- oder Mietvertrag abgeschlossen Ein allgemeiner Kauf- oder Mietvertrag kann Einschränkungen des Rechts des Kreditnehmers auf Verkauf oder Veräußerung enthalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 165.001 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ROW, BRV |
| Fläche | 2075 km² |
| Postleitzahlen | 27386 |
| Verwaltungssitz | Rotenburg (Wümme) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bothel (Preise in EUR pro m²)
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