Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Sottrum
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sottrum und Umgebung interessant? Sottrum ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Kreissitz befindet sich in Rotenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sottrum.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sottrum. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen können die Zinsen im Voraus auf den Kapitalsaldo gezahlt werden Wenn die Zinssätze entsprechend angepasst werden, sollte die Erhöhung des Kapitals so gering sein wie die Erhöhung der Raten, die der Kreditnehmer ohne umgekehrte Hypotheken vorgenommen hätte Eine umgekehrte Hypothek ist ein Darlehen mit festem Finanzierungstermin, das keine monatliche Zahlung erfordert Der Begriff "umgekehrtes" Hypothekendarlehen kann ein "umgekehrtes Pfandrecht" sein, bei dem der Schuldner den Kapitalbetrag für die Tilgung übernimmt umgekehrte Pfandrechte sind nur für bestimmte Einrichtungen oder für alle Einrichtungen gesichert. Aber Lage in Sottrum? Die meisten Umkehrhypotheken können nach dem 25. Lebensjahr verkauft werden. Weitere Informationen über die Entwicklung von Umkehrhypotheken, wie z. B. Zwangsvollstreckung, Zwangsvollstreckungsverteidigung und Anwaltskosten, finden Sie auf unserer Website www reverse-mortgage com. Weitere Informationen über Umkehrhypotheken und Hypothekenversicherungen finden Sie in unseren Dienstleistungen oder beim EU-Justizministerium, das Ihnen einen Anwalt für Zwangsvollstreckungsverteidigung oder Strafverteidigung empfiehlt, der Sie beim Verständnis und der Verwaltung einer ungesicherten Umkehrhypothek unterstützt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 165.001 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ROW, BRV |
| Fläche | 2075 km² |
| Postleitzahlen | 27367 |
| Verwaltungssitz | Rotenburg (Wümme) |
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