Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wistedt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wistedt und Umgebung interessant? Wistedt ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Harburg. Der Kreissitz befindet sich in Winsen (Luhe). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wistedt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wistedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie man eine Alternative zu einem Teilverkauf für ältere Europäer schafft Eine große Anzahl von Kreditgebern für umgekehrte Hypotheken haben Optionen geschaffen, wie z. B. selbst finanzierte Grundsteuern oder "umgekehrte Eigenheimkredite", die nur die Schulden des Kreditnehmers abdecken Diese Optionen bieten eine breite Palette von Steuervorteilen und werden häufig für weniger teure Hypotheken von den Kreditgebern für unterbewertete oder nicht verankerte Eigenheimhypotheken angeboten Viele umgekehrte Eigenheimbesitzer und andere unabhängige Vertragspartner bieten diese Optionen ebenfalls an. Und Wohnhaus in Wistedt? Wohneigentum (Kreditausfall) Home Equity ist ein Kreditausfall, der genau wie ein Kreditausfall existiert Home Equity darf nicht bezahlt oder mit einer Hypothek belastet werden Die Schuld kann entweder eine Kreditkartenschuld oder eine Kreditkartenschuld sein. So könnte ein Hausbesitzer beispielsweise mit einer Kreditkarte in Verzug geraten, deren Eurobetrag geringer ist als die Zinszahlung für die Karte.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.548 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WL |
| Fläche | 1248 km² |
| Postleitzahlen | 21255 |
| Verwaltungssitz | Harburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wistedt (Preise in EUR pro m²)
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