Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bendestorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bendestorf und Umgebung interessant? Bendestorf ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Harburg. Der Kreissitz befindet sich in Winsen (Luhe). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bendestorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bendestorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang Wenn Sie in einem Haus leben, dessen Wert 1.000 € unter dem Wert liegt, der als "angemessen" oder darunter angesehen wird, sind Sie möglicherweise nicht berechtigt, das Darlehen an Ihren Nachlass zurückzuzahlen. Wenn Sie in einem Haus leben, dessen Wert 300 € oder weniger beträgt, können Sie sich für diese Kategorie der umgekehrten Hypothek qualifizieren; ein solches Darlehen ist jedoch nicht für jeden Kreditnehmer verfügbar. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Nebenkosten in Bendestorf? Renewal ist eine Form der Umkehrhypothek, die es dem Kreditnehmer ermöglicht, für Immobilien auf unbelastetem Grund und Boden zu unterschiedlichen Preisen zu zahlen (z. B. auf dem Markt) Renewal kann es dem Kreditnehmer auch ermöglichen, ungenutzte, unbewohnte und ungenutzte Immobilien zurückzukaufen, ohne dass die bestehenden Immobilien umgewandelt werden müssen Alle diese Refinanzierungen werden innerhalb von 15 Jahren und für jedes Haus, das gebaut, verkauft oder für mindestens 15 Jahre verkauft wird, aus dem Eigenkapital oder dem Grundstückswert bezahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.548 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WL |
| Fläche | 1248 km² |
| Postleitzahlen | 21227 |
| Verwaltungssitz | Harburg |
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