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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Marxen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Marxen und Umgebung interessant? Marxen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Harburg. Der Kreissitz befindet sich in Winsen (Luhe). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Marxen
Marxen (Niedersachsen)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Marxen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Marxen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Begleichung einer Hypothek Um eine Hypothek zu erhalten, muss ein Kreditnehmer: 1) eine Rückgabe oder Forderung eines Kreditgebers bezüglich seines Eigentums an dem Haus einreichen; 2) vor Gericht oder im Namen des Kreditgebers eine Forderung über einen ausstehenden Betrag einreichen; oder 3) seine Anwaltskosten als Hauptforderung und monatlichen Restbetrag bezahlen. Empfehlen Freunde Makler in Marxen? Zusätzlich zu den allgemeinen Zinssatz auf umgekehrte Hypotheken, die Kreditgeber wird in der Regel niedrigere Zinssätze sowohl auf die umgekehrte Hypothek und die traditionelle umgekehrte Hypothek, solange der Kreditnehmer hat keine anderen Schulden, die die Zinsen in der umgekehrten Hypothek Diese Sätze sind in der Regel niedriger als die Sätze der umgekehrten Hypothek verkauft wird in mit.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 257.548
Kfz-Kennzeichen WL
Fläche 1248 km²
Postleitzahlen 21439
Verwaltungssitz Harburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Marxen (Preise in EUR pro m²)

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