Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Meesiger
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Meesiger und Umgebung interessant? Meesiger ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Meesiger.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Meesiger. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenPoproś o wycenę
Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
Andere Orte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der 2004 geänderte Mortgage Investment Trust Act sieht vor, dass der Kapitalbetrag und der Zinssatz des Hypothekenfonds automatisch vierteljährlich angepasst werden. Die Zinssätze steigen in der Regel über einen Zeitraum von sechs Monaten an, und zwar von weniger als 4,25 Prozent auf 9,15 Prozent, je nach Zustand der Wohnung. Während die normalen Zinssätze oft über 8,0 Prozent liegen, beträgt der durchschnittliche effektive Jahreszins weniger als 6 Prozent. Was sagt die Presse zu Finanzierungsrechner in Meesiger? In solchen Fällen ist die umgekehrte Hypothek für ältere Menschen besser geeignet Bei einem Darlehen mit einer Laufzeit von 25 Jahren oder weniger könnte der Darlehensnehmer (oder der Nachlass) zusätzliche 50 Prozent an Zinsen zurückzahlen In solchen Fällen kann die Hypothek des Darlehensnehmers, bei der die Zinsen zum Darlehenssaldo hinzukommen sollten, angepasst werden, um diese Änderung zu berücksichtigen In einigen seltenen Fällen kann die umgekehrte Hypothek dazu dienen, die Aufnahme einer Hypothek zu gewährleisten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17111 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Meesiger (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern