Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Göhren-Lebbin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Göhren-Lebbin und Umgebung interessant? Göhren-Lebbin ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Göhren-Lebbin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Göhren-Lebbin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Strafregister Zusätzlich zum Strafregister einer Person, die auf einem Teilverkauf aufgeführt ist, müssen alle anderen Familienmitglieder in der Familie in irgendeiner Form ein Strafregister haben. Sie dürfen ohne vorherigen Gerichtsbeschluss keine Aussagen über die Rechtslage machen, es sei denn, sie werden von einem Familienmitglied der Person angefordert. Wenn eine einzelne Person einen Bericht einreicht, muss sie dies in Übereinstimmung mit Abschnitt 4601 im Strafregister tun, der einen jährlichen Bericht über das erste und letzte Jahr der Inhaftierung darstellt. Was sagt die Presse zu Notarkosten in Göhren-Lebbin? Einreichung einer Zahlungsaufforderung für ein Teilverkauf Eine Inverzugsetzung für ein Teilverkauf wird häufig beim Tod des Kreditnehmers oder bei einem plötzlichen Todesfall (Tod oder andere Todesfälle) oder beim Immobilieneigentümer eingereicht. Bei einigen Umkehrhypotheken kann eine Lebensversicherung für einen bestimmten Zeitraum oder ein Verzicht auf die Hypothek erforderlich sein, damit der Hypothekeneigentümer niemals für Verluste oder Schäden infolge einer Zwangsvollstreckung oder eines anderen widrigen Ereignisses finanziell haftbar gemacht werden kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17213, 17213 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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