Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Burow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burow und Umgebung interessant? Burow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Der Kreissitz befindet sich in Neubrandenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es kann sein, dass nicht klar ist, auf welche Art von Nachlass ein Kreditnehmer derzeit Anspruch hat, um eine umgekehrte Hypothek zu erhalten. Ein Kreditnehmer, der ein Teilverkauf beantragt, oder ein Hausbesitzer, der eine Zwangsvollstreckung beantragen möchte, kann aufgefordert werden, diese auszufüllen: Eine Online-Adresse für die Immobilie Eine Adresse, die öffentlich zugänglich ist Eine Erklärung, wie das Eigenkapital investiert werden soll Eine Erklärung darüber, welche Immobilie als Umkehrhypothek dienen soll, wenn niemand in der Lage sein wird, sie zu übernehmen Ein Online-Kontaktschreiben Ein Antrag mit den Informationen, die Sie wünschen Sind Stimmungen bekannt zu Wohnung in Burow? Im Allgemeinen wird eine umgekehrte Hypothek am besten verstanden, wenn man eine andere Finanzterminologie verwendet Das folgende Beispiel verdeutlicht das Konzept: Angenommen, das Haus hat eine Fläche von 4.600 Quadratmetern und eine Dachfläche von 2.600 Quadratmetern - 2.600 Quadratmeter sind eine Hypothek Angenommen, das Haus hat eine Mindesthypothek von 8.000 Euro.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.525 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN, (NB) |
| Fläche | 5496 km² |
| Postleitzahlen | 17089 |
| Verwaltungssitz | Mecklenburgische Seenplatte |
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