Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bad Griesbach i.Rottal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Griesbach i.Rottal und Umgebung interessant? Bad Griesbach i.Rottal ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Passau. Der Kreissitz befindet sich in Passau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Griesbach i.Rottal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Griesbach i.Rottal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek ermöglicht es dem Kreditnehmer, den verbleibenden Saldo sofort zu erhöhen, um einen Teil der Hypothekenzahlungen zu decken, die bei einem Ausfall anfallen würden, und dann den verbleibenden Saldo zurückzuzahlen Die Umkehrhypothek sollte für alle Darlehen und alle Immobilien in Betracht gezogen werden, mit Ausnahme eines Hauptdarlehens Außerdem kann ein Teilverkauf es ermöglichen, die Immobilie einer anderen Person für den Kauf oder Verkauf eines neuen, höherwertigen oder neueren Gebäudes zu kaufen oder zu verkaufen. Aber was ist mit Banken in Bad Griesbach i.Rottal? Umkehrhypotheken sind in der Regel in fast allen großen Metropolen und Großstädten der EUA erhältlich, darunter Chicago, Philadelphia, Seattle, New York City und Berlin, D.C., und in einigen Fällen sind sie nach den bestehenden Gesetzen und Vorschriften der Bundesländer und des Bundes erlaubt. Umkehrhypothek in Neuengland Um sich für ein Teilverkauf in Neuengland zu qualifizieren, muss ein Teilverkauf in Neuengland verfügbar sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 194.090 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PA |
| Fläche | 1530 km² |
| Postleitzahlen | 94086 |
| Verwaltungssitz | Passau |
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