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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Offingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Offingen und Umgebung interessant? Offingen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Günzburg. Der Kreissitz befindet sich in Günzburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Offingen
Offingen (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Günzburg
Haus in Offingen
Dom w Offingen
Eigentumswohnung in Offingen
Kondominium w Offingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Offingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Offingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Verstärkung einer bestehenden Hypothek Der Kreditnehmer muss den Kreditsaldo alle zwei Jahre vollständig zurückzahlen, bevor eine Vereinbarung über die Vollstreckung einer festen, diskriminierungsfreien und flexiblen Hypothek getroffen werden kann. In diesem Fall kann dem Kreditnehmer eine Änderung der Hypothek gewährt werden. Diese Änderungen müssen von einer Treuhandgesellschaft ausgehandelt worden sein, die verpflichtet ist, die erhaltenen Zahlungen zu behalten, und dürfen nicht geändert werden (auch nicht, wenn sie bereits gezahlt wurden), bevor der Vergleich abgeschlossen ist. Details zu Grundstück in Offingen? Wenn es kein Home-Equity-Darlehen gibt, kann die Umkehrhypothek nicht als aktueller Preis oder Darlehensbetrag angeboten werden. Wenn die Immobilie jedoch über einen hohen Betrag an Sicherheiten verfügt, die verkauft werden könnten, kann die Umkehrhypothek als Ersatzdarlehen angeboten werden, wenn der Käufer das Haus zwangsversteigert.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 128.436
Kfz-Kennzeichen GZ, KRU
Fläche 762 km²
Postleitzahlen 89362
Verwaltungssitz Günzburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Offingen (Preise in EUR pro m²)

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