Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Röhrnbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Röhrnbach und Umgebung interessant? Röhrnbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der Kreissitz befindet sich in Freyung. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Röhrnbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Röhrnbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrdarlehen: Wohneigentum Bei der Beantragung einem Immobilien-Teilverkauf hat der Immobilieneigentümer die Möglichkeit, ein neues Haus an dem im Titel angegebenen Ort zu kaufen und zum Zeitpunkt der Beantragung ein neues gewerbliches Haus zu erwerben In den meisten Gemeinden stehen eine oder mehrere der folgenden Optionen zur Verfügung, je nach den Bedingungen und Satzungen der Gemeindeverwaltung In einigen Bundesländer ist es möglich, Informationen zum Immobilieneigentum online über eine Website wie die des EU-Innenministeriums zu erhalten. Schlagwort Einfamilienhaus in Röhrnbach? Die Umkehrhypothek ist eine der sichersten Möglichkeiten, die Verwaltung des Eigenheims zu ändern. Man kann aus mehr als 60 Arten von Umkehrhypotheken wählen. Die meisten dieser Hypotheken sind wie Umkehrhypotheken strukturiert, aber anstatt Ihr Eigenheim zu refinanzieren (es kann sich dabei um ein "Eigenheim" handeln), nimmt der Kreditnehmer eine Hypothek auf.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 78.632 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FRG, GRA, WOS |
| Fläche | 984 km² |
| Postleitzahlen | 94133 |
| Verwaltungssitz | Freyung-Grafenau |
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