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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Neureichenau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neureichenau und Umgebung interessant? Neureichenau ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der Kreissitz befindet sich in Freyung. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Neureichenau
Neureichenau (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Freyung-Grafenau
Haus in Neureichenau
Dom w Neureichenau
Eigentumswohnung in Neureichenau
Kondominium w Neureichenau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neureichenau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neureichenau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Einige der Vorteile von Umkehrhypotheken sind, dass sie weitaus niedrigere Zinssätze haben und relativ schnell zurückgezahlt werden können. Allerdings sind die monatlichen Zahlungen in der Regel höher als bei einem Immobilien-Teilverkauf und es können Verluste entstehen, wenn die Hypothek zurückgezahlt wird, bevor der Schuldenstand erreicht ist. Bestimmung der Effektivität einer RL Die Auswirkungen einem Immobilien-Teilverkauf auf Immobilien sind schwer zu ermitteln, aber einige Zwangsversteigerungen in Deutschland haben zu Zwangsversteigerungen mit potenziell nachteiligen Auswirkungen geführt. Schlagwort Baufinanzierung in Neureichenau? Umkehrhypotheken ermöglichen es dem Kreditnehmer auch, die Rückzahlung des Kredits bis zu 18 Tage aufzuschieben, wenn unvorhergesehene Umstände eintreten, wie z. B. der Auszug aus einem Haus oder der Kauf eines neuen Autos. Da die Hypothek nicht mit bundesstaatlichen Umsatzsteuern verbunden ist (auch nicht mit bundesstaatlichen Umsatzsteuern), weil alle Inhaber von Wohnbauhypotheken Bürger sind, kann die Hypothek selbst nicht als von Zinsen und anderen bundesstaatlichen Einkommenssteuern befreit angesehen werden Umkehrhypotheken können nicht von einem vorgeschriebenen Antragsverfahren einer staatlichen oder lokalen Behörde begleitet werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 78.632
Kfz-Kennzeichen FRG, GRA, WOS
Fläche 984 km²
Postleitzahlen 94089
Verwaltungssitz Freyung-Grafenau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Neureichenau (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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