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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Dammbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dammbach und Umgebung interessant? Dammbach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Aschaffenburg. Der Kreissitz befindet sich in Aschaffenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Dammbach
Dammbach (Bayern)
Teilverkauf
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Dom w Dammbach
Eigentumswohnung in Dammbach
Kondominium w Dammbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dammbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dammbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umgekehrte Hypothek im Eigenkapital verankert Wenn Umkehrhypotheken in einem Haus erworben werden, das sich bereits im Besitz derselben Person befindet, unterliegen sie nicht den in dieser Lektion besprochenen Schutzbestimmungen für Hausbesitzerversicherungen und Hypotheken. Darüber hinaus können Kreditnehmer mit Hypothekenschulden, die langfristig zurückgezahlt werden müssen, eine neue Hypothek aufnehmen lassen, wenn ihre Hypothekenschulden weiter anwachsen Wenn die neue Hypothek nicht den gesamten Wert des Hauses abdeckt, muss die neue Hypothek zumindest einen Teil des langfristigen Wertes abdecken. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Rente in Dammbach? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist für eine Hypothek im zweiten, dritten oder vierten Stock bestimmt, die in einem oder mehreren der letzten fünf Jahre nicht im Besitz des Hauseigentümers war Das derzeitige Haus des Verkäufers wird hinsichtlich seines Wertes als Hypothek im zweiten Stock betrachtet Die meisten Umkehrhypothekendarlehen sind für den ersten Stock eines Wohnhauses im dritten, vierten oder fünften Stock mit zwei oder mehr separaten Schlafzimmern bestimmt Häufig sind für Umkehrhypotheken keine monatlichen Hypothekenzahlungen erforderlich.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 174.965
Kfz-Kennzeichen AB, ALZ
Fläche 699 km²
Postleitzahlen 63874, 63874
Verwaltungssitz Aschaffenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Dammbach (Preise in EUR pro m²)

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