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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Stockstadt am Main

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stockstadt am Main und Umgebung interessant? Stockstadt am Main ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Aschaffenburg. Der Kreissitz befindet sich in Aschaffenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Stockstadt am Main
Stockstadt am Main (Bayern)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stockstadt am Main.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stockstadt am Main. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Kreditnehmer tatsächlich den höheren Zinssatz zahlt, erhält er in der Regel weniger Zinsen und einen geringeren Wert des Hauses Dies wird als Umkehrhypothek bezeichnet Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist kein Standarddarlehen, wenn sie eine der folgenden drei Bedingungen erfüllt: (1) der Darlehensnehmer ist zahlungsunfähig, und der Kapitalbetrag oder ein im Voraus festgelegter Betrag (2) der Darlehensnehmer muss in den Folgejahren keine Zahlungen leisten. Thema Immobilie in Stockstadt am Main? Diese Umkehrhypotheken im Zusammenhang mit Zwangsvollstreckungen können negative steuerliche Auswirkungen haben, zu denen auch der Verlust eines kleinen Teils der Zinsen gehören kann, die mit den Zwangsvollstreckungen einhergehen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 174.965
Kfz-Kennzeichen AB, ALZ
Fläche 699 km²
Postleitzahlen 63811
Verwaltungssitz Aschaffenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Stockstadt am Main (Preise in EUR pro m²)

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